1979〜1989年築, 専有面積52.43㎡〜72.43㎡の平均販売価格
東京都
76.6万円/㎡
前年比+13.6%
江東区
74.5万円/㎡
前年比+15.2%
ネオコーポ西大島
東京都江東区北砂二丁目
都営新宿線 / 西大島駅 徒歩10分
1984年築 / 7階建 / 71戸 / RC造
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1階 / 62.43㎡の場合
相場
3,962万円
63.5万円/㎡
2,162
3,362
4,562
5,763
AI査定結果
推定相場価格
3,962万円
63.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,362万円〜4,562万円
53.9万円/㎡〜73.1万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年5月22日
ネオコーポ西大島
3,580万円（57.3万円/㎡）/ 1階 / 62.43㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は59.69万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | 3,580万円 | 57.3万円 | 1階 | 62.43㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/02/10 | 4,380万円 | 74.5万円 | 6階 | 58.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 4,580万円 | 73.4万円 | 4階 | 62.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/25 | 2,980万円 | 57.6万円 | 2階 | 51.72㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/07/15 | 3,280万円 | 55.8万円 | 6階 | 58.8㎡ | 3DK | 東 |
| 2023/07/09 | 3,090万円 | 59.7万円 | 2階 | 51.72㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/05/12 | 3,050万円 | 48.9万円 | 4階 | 62.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/24 | 3,490万円 | 67.5万円 | 2階 | 51.72㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2023/04/21 | 3,150万円 | 50.5万円 | 4階 | 62.43㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/11 | 3,580万円 | 69.2万円 | 2階 | 51.72㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2022/11/11 | 3,480万円 | 67.3万円 | 1階 | 51.72㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2022/11/06 | 3,480万円 | 67.3万円 | 1階 | 51.72㎡ | 1SLDK | - |
| 2022/10/27 | 3,580万円 | 69.2万円 | 2階 | 51.72㎡ | 1LDK | - |
| 2022/07/15 | 2,380万円 | 46.0万円 | 2階 | 51.72㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/05/25 | 2,500万円 | 48.3万円 | 2階 | 51.72㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/05/25 | 2,730万円 | 52.8万円 | 2階 | 51.72㎡ | 2DK | 南 |
| 2022/04/11 | 2,830万円 | 54.7万円 | 2階 | 51.72㎡ | 2DK | 南 |
| 2021/03/18 | 3,380万円 | 54.9万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/11/21 | 3,480万円 | 59.2万円 | 4階 | 58.8㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は60.54万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | ネオコーポ西大島 江東区北砂二丁目 | 西大島駅10分 | 3,580万円 | 57.3万円 | 62.43㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 71戸 | RC |
| 2022/05/30 | エンゼルハイム西大島 江東区北砂二丁目 | 西大島駅11分 | 3,690万円 | 67.8万円 | 54.39㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 39戸 | RC |
| 2023/03/21 | 西大島ハイム 江東区北砂一丁目 | 西大島駅10分 | 3,450万円 | 52.2万円 | 66.13㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 1985年 | 91戸 | SRC |
| 2025/04/21 | マンハイム西大島 江東区北砂三丁目 | 西大島駅8分 | 4,090万円 | 66.4万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1981年 | 104戸 | SRC |
| 2024/05/16 | Full 江東区北砂三丁目 | 西大島駅7分 | 3,180万円 | 59.4万円 | 53.53㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 104戸 | SRC |
| 2025/03/14 | マンハイム第2西大島 江東区北砂三丁目 | 西大島駅11分 | 4,499万円 | 68.2万円 | 66㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1982年 | 89戸 | SRC |
| 2023/01/20 | シャンボール南砂 江東区南砂一丁目 | 住吉駅13分 | 3,090万円 | 49.3万円 | 62.72㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 86戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.6%上昇、江東区では15.2%上昇しています。
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